CentreVille Lương Sơn Hòa Bình quỹ cho nhà đầu tư F0

CentreVille Lương Sơn Hòa Bình là dự án bất động sản đang được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm bởi nhiều yếu tố, đặc biệt là pháp lý và giá cả, tiềm năng tăng trường => cơ hội đầu tư tốt tại dự án rất rõ ràng và an toàn cho nhà đầu tư dù là chuyên nghiệp hay tay mơ.

Bán dự án CentreVille Lương Sơn Hòa Bình quỹ căn đa dạng: quỹ căn dành cho nhà đầu tư F0 cực vip, quỹ căn ngoại giao, chính sách bán hàng cực tốt, thanh toán linh hoạt, giao dịch an toàn, pháp lý sổ đỏ sẵn sàng bàn giao ngay.

Liên hệ tư vấn lựa chọn sản phẩm: 0903.26.2019 – Ms Thịnh – chuyên tư vấn đầu tư bất động sản

TỒNG QUAN DỰ ÁN CENTREVILLE LƯƠNG SƠN

• Tên thương mại: CentreVille Lương Sơn
• Tên pháp lý: Khu nhà ở tại xóm Cời và xóm Đồng Tiến, xã Tân Vinh, huyện Lương Sơn
• Vị trí dự án: Xóm Cời và xóm Đồng Tiến, xã Tân Vinh, huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình
• Chủ đầu tư: Công Ty Cổ Phần Đô Thị Nam Sơn Invest
• Đơn vị phát triển dự án: Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Tài Chính Và An Ninh Công Nghệ IFT
• Quy mô dự án: 8.86ha
• Số lượng sản phẩm: 299 lô trong đó gồm 190 căn liền kề, 81 căn shophouse và 28 căn biệt thự
• Liền kề: 100 – 108 – 115 – 125 – 146m2
• Shophouse: 108 – 120 – 123 – 168m2
• Biệt thự: 210 – 229m2
• Tiện ích nội khu: Đường dạo bộ, Vườn hoa, Trung tâm thương mại, BBQ Garden, Trường mầm non, Nhà sinh hoạt cộng đồng.
• Hình thức sở hữu: Sổ hồng sử dụng lâu dài, ổn định.

Phối cảnh dự án nhìn theo hướng tây nam – đông bắc

VỊ TRÍ CENTREVILLE LƯƠNG SƠN Ở ĐÂU?

Vị trí, vị trí và vị trí: đó là yếu tố vô cùng quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp tới giá bất động sản và ảnh hưởng tới khả năng tăng trưởng giá của bất động sản với nhà đầu tư. CentreVille Lương Sơn nằm ở vị trí vô cùng đặc địa, cụ thể:

CentreVille Lương Sơn tọa lạc tại xóm Cời và xóm Đồng Tiến, xã Tân Vinh, huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình. Đây là vị trí ngay sát UBND xã Tân Vinh, huyện Lương Sơn, đã có định hướng quy hoạch lên Phường Tân Vinh, thị xã Lương Sơn. và ngay tiếp giáp với các khu như: khu phố chợ Lương Sơn, khu Đông Dương Lương Sơn ( lâu đời), khu hành chính công huyện Lương Sơn.

(ảnh vị trí)

CentreVille Lương Sơn nằm ở phía Đông của thành phố Hòa Bình, và là phía tây nam của thủ đô Hà Nội, nằm cách trung tâm cổ của Hà Nội chỉ hơn 30km, giao thông vô cùng thuận lợi khi đi theo tuyến Quốc lộ 6.

Ranh giới của dự án CentreVille Lương Sơn

LIỀN KỀ BIỆT THỰ SHOPHOUSE CENTREVILLE LƯƠNG SƠN

Khu đô thị CentreVille Lương Sơn có quy mô 8.86ha gồm 299 lô thấp tầng, trong đó:

• Liền kề 190 lô,
• Shophouse 81 lô,
• Biệt thự 28 lô.

• Diện tích đất từ 100m2 – 108m2 – 110m2 – 115m2 – 120m2 – 123m2 – 210m2 – 229m2.
• Mặt tiền từ 5m – 6m – 8m -25m
• Mặt đường nội khu rộng từ 13.5m – 15.5m – 24m – 30m
• Vỉa hè siêu rộng từ 3.5m – 4m -6m

Liền kề CentreVille Lương Sơn

Liền kề CentreVille Lương Sơn là sản phẩm được phép chuyển nhượng đất, không bắt buộc phải xây dựng nhà ngay, đây là dòng sản phẩm luôn nhận được sự quan tâm nhiều nhất của các nhà đầu tư cũng như nhiều khách hàng chưa mong muốn xây dựng nhà ngay, giảm chi phí vốn ban đầu, đỡ lãng phí nguồn vốn . Đây là dòng sản phẩm có yếu tố thanh khoản tốt nhất.

Liền kề CentreVille Lương Sơn gồm 190 lô phân bổ 10 block từ LK01 tới LK10 có các diện tích:

Mẫu thiết kế nhà liền kề

(ảnh mặt bằng 3D thiết kế liền kề)

Biệt thự CentreVille Lương Sơn

Biệt thự Centreville Lương Sơn là một trong những điểm nhấn nổi bật của dự án Centreville Lương Sơn, nằm tại vị trí hưởng thụ nhất của khu đô thị. Với tầm nhìn trực diện ra công viên Melody Garden xanh mát, tầm view xa nhìn về các quả núi lớn xanh mát, các khu nghỉ dưỡng cao cấp đã, đang và tiếp tục được xây dựng, biệt thự CentreVille  mang đến cho cư dân không gian sống chan hòa với thiên nhiên, tạo nên sự khác biệt trong lối sống sinh thái. Được phát triển bởi Nam Sơn Invest, ở vị trí lõi khu trung tâm đô thị Lương Sơn, Centreville Lương Sơn hướng tới việc kiến tạo một cộng đồng cư dân cao cấp, văn minh, thân thiện và gần gũi với thiên nhiên.

Phối cảnh biệt thự 

Biệt thự CentreVille là sản phẩm có số lượng rất hữu hạn, cả dự án chỉ bao gồm 28 lô song lập, gồm các diện tích:

• Diện tích 210m2 – với các lô thường, mặt tiền 10m sâu 21m
• Diện tích 229m2 – với các lô góc, mặt tiền 11,5m sâu 21m
• Mật độ xây dựng 58%
• Chiều cao xây dựng theo quy hoạch: 3.5 tầng

Vị trí Block biệt thự trên sa bàn

Shophouse CentreVille Lương Sơn

Shophouse là loại hình được các nhà đầu tư cả khách kinh doanh luôn mong chờ bởi vừa có yếu tố thương mại vừa có yếu tố sử dụng để ở trong cùng 1 ngôi nhà. Shophouse CentreVille Lương Sơn cũng không nằm ngoài mong muốn đó bởi yếu tố công năng sử dụng gia tăng và nằm ở những vị trí đẹp nhất, thuận tiện nhất của dự án.

Shophouse CentreVille với số lượng 81 căn nằm ở những vị trí mặt đường lớn nhất, vừa tuyến liên kết nội khu, vừa tuyến liên kết ngoại khu, 

• LK01: 06 lô – diện tích 120m2/ lô ( 6×20)
• LK02: 06 lô – diện tích 136.5m2/ lô ( 6x 27.3)
• LK05: 17 lô – diện tích 120m2/ lô ( 6 x20 ) và 123m2 (6 x20.5)
• LK06: 18 lô – diện tích 123m2/ lô ( 6 x 20.5)
• LK07: 16 lô – diện tích 120m2/ lô ( 6x 20) và 108m2 ( 6x 18)
• LK08: 18 lô – diện tích 108m2 / lô ( 6 x 18)
• Một số vị trí lô góc có diện tích 125m2 – 144m2 – 158m2 – 168m2 – 193m2

Shophouse LK01: 06 lô nằm trên tuyến ngoại khu quy hoạch mở rộng 20m, là tuyến kết nối của khu hành chính công phường Tân Vinh, từ UBND, hội đồng nhân dân, khu y tế phường, công an, siêu thị, cơ quan an ninh, chợ, siêu thị cấp phường, công trình, cơ sở giáo dục…

Shophouse LK02: nằm trên tuyến đường 24m tuyến chính của dự án, gần ngay UBND Phường, ngay sát cạnh các khu công viên nội khu. 

Shophouse LK05, LK07 là Block đặc biệt, shophouse nằm trên cả 2 tuyến liên kết ngoại khu là tuyến Liên xã – phường quy hoạch mở rộng đường thành đường đôi có bề mặt rộng tới 30m; và tuyến liên kết nội khu là tuyến chính của dự án rộng tới 24m hiện hữu. Hai Block này có shophouse nằm ở vị trí đặc địa nhất, ngay cổng chào chính của dự án, là bộ mặt của cả khu đô thị, hút được nhiều khách hàng nhất, rất phù hợp với mục đích làm những nhà hàng lớn, những gian hàng thương hiệu.

Shophouse LK06, LK08 là 2 block trung tâm nhất, lõi của khu đô thị, nằm trên tuyến phố chính, tuyến thương mại và đồng thời cũng là tuyến phố đi bộ, 2 block này đều là các diện tích rất phù hợp làm dịch vụ, đặc biệt nếu có nhu cầu để vừa ở vừa kinh doanh, đảm bảo diện tích đủ thoải mái để vừa sinh hoạt tiện nghi rộng rãi vừa có không gian kinh doanh đủ lớn.

Shophouse CentreVille được chủ đầu tư xây dựng 04 tầng, mật độ xây dựng trung bình khoảng 78%, xây thô hoàn thiện mặt ngoài, các gia chủ nhận nhà về hoàn thiện bên trong là đưa vào khai thác kinh doanh và sử dụng được ngay.

Shophouse CentreVille Lương Sơn dọc tuyến phố thương mại 24m trục chính khu đô thị nằm ở lõi đô thị Lương Sơn hứa hẹn sẽ là nơi sầm uất phố thị, nơi tập trung của những dịch vụ thương hiệu và là nơi để cộng động cư dân quanh khu vực Lương Sơn và lân cận đến để trải nghiệm, tận hưởng dịch vụ cao cấp, mà không bị quá xô bồ, vẫn gần gũi với thiên nhiên, với không gian thoáng đãng.

GIÁ BÁN, CHÍNH SÁCH, TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

Giá bán CentreVille Lương Sơn

Liền kề: 100m2 – 123m2 giá bán từ 2,x tỷ – 3,x tỷ tiền đất, 

Biệt thự:  210m2 – 229m2 giá bán từ 4,x tỷ – 5,x tỷ tiền đất,

Shophouse: 108m2 – 123m2 giá bán từ 4,x tỷ – 6,x tỷ tiền đất đã bao gồm tiền xây dựng nhà 04 tầng hoàn thiện mặt ngoài, cấp sổ đỏ có tài sản nhà trên đất.

• Giá bán đã bao gồm giá trị tiền sử dụng đất, nhà xây thô và hoàn thiện mặt ngoài (đối với Shophouse)
• Giá bán chưa bao gồm mọi chi phí sang tên hay thuế phí cho việc sang tên GCN.
• Giá bán đã bao gồm giá trị tiền sử dụng đất, hạ tầng đối với Liền kề và biệt thự không xây.

Chính sách bán hàng

• Giải nhất: 01 Giải – 01 xe ô tô Mazda 6 bản Sig
• Giải nhì: 02 Giải – xe máy Honda SH 160i
• Giải ba: 02 giải – 01 Laptop Macbook Pro
• Giải khuyến khích: 05 giải – 01 tủ lạnh Side by side

( hình ảnh giải nhất, nhì, ba…)

Các phương án thanh toán và chiết khấu kèm theo

Thanh toán sớm 95%: chiết khấu 5% giá trị chuyển nhượng

Thanh toán sớm 70% chiết khấu 3% giá trị chuyển nhượng

Thanh toán sớm 50% chiết khấu 2.5% giá trị chuyển nhượng

Thanh toán theo tiến độ thông thường trong vòng 07 tháng

Phương án sử dụng vốn ngân hàng: chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất 0% trong vòng 12 tháng cho tối đa 70% giá trị chuyển nhượng

Chi tiết: 

Phương án thanh toán sớm 95% và tiến độ (ảnh)

Phương án thanh toán sớm 70% và tiến độ (ảnh

Phương án thanh toán sớm 50% và tiến độ (ảnh

Phương án thanh toán theo tiến độ thông thường (ảnh

Phương án sử dụng vốn ngân hàng và tiến độ giải ngân (ảnh

TIỆN ÍCH NỘI KHU CENTREVILLE LƯƠNG SƠN

Dù có quy mô không lớn, chỉ gần 9ha, nhưng nằm ở vị trí lõi đô thị trung tâm Lương Sơn, CentreVille Lương Sơn tiên phong kiến tạo một khu đô thị mới có đầy đủ dịch vụ tiện ích đáp ứng nhu cầu sống tiêu chuẩn cao của cư dân. Với chuỗi tiện ích đáp ứng nhu cầu thực sự cần thiết như hệ thống shophouse, hệ thống công viên thể dục thể thao, công viên trẻ em, công viên nghệ thuật, khu vườn nướng, nhà văn hóa, trường mầm non, …những tiện ích mà gần như các dự án lân cận chưa hề có.

Ngoài ra, mật độ xây dựng ở CentreVille rất thấp, chủ đầu tư dành ra rất nhiều diện tích làm không gian xanh, vỉa hè rất lớn, công viên rộng, tại CentreVille bất cứ chỗ nào cũng có thể biến thành khu dạo bộ thể dục cho cư dân một cuộc sống tiện dụng, sẵn sàng.

(ảnh tiện ích)

PHÁP LÝ DỰ ÁN CENTREVILLE LƯƠNG SƠN

Pháp lý luôn là vấn đề quan trọng nhất, nặng nhất với sản phẩm bất động sản nhưng đây lại là thế mạnh của CentreVille Lương Sơn. Hiện tại dự án đã có đầy đủ pháp lý, từ quyết định 1/500, giấy phép xây dựng, giấy phép được chuyển nhượng bất động sản và đặc biệt là đã có sổ hồng riêng lẻ từng lô.